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Trucos de temperatura para reducir tu factura de calefacción
08 04 - 2026
Con el frío, la calefacción se convierte en uno de los principales gastos del hogar. Sin embargo, ajustar correctamente la temperatura puede suponer un ahorro considerable sin renunciar al confort. Soy Jordi Castellà, experto inmobiliario, y aquí te ofrezco una serie de trucos prácticos para reducir la factura de calefacción mediante una gestión inteligente del calor en casa.El primer aspecto clave es establecer una temperatura adecuada durante el día. La recomendación general sitúa la temperatura óptima entre los 19 y los 21 grados. Este rango es suficiente para realizar actividades cotidianas como trabajar, descansar o ver la televisión sin sensación de...
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Cómo justificar una donación en la compra de vivienda
17 03 - 2026
Acceder a una vivienda en la actualidad se ha convertido en un reto especialmente complejo para los compradores jóvenes. El aumento del precio del metro cuadrado y la dificultad para ahorrar han hecho que la ayuda familiar sea una pieza clave en muchas operaciones. Soy Jordi Castellà, experto inmobiliario, y aquí respondo a una de las cuestiones más relevantes: cómo justificar correctamente una donación destinada a la compra de vivienda.Una donación es una transmisión gratuita de dinero o bienes que debe cumplir ciertos requisitos para ser válida y fiscalmente correcta. Cuando se utiliza para adquirir una vivienda, es fundamental que quede perfectamente...
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Seguro de vida conjunto: ventajas y desventajas
17 03 - 2026
A la hora de proteger a la familia y garantizar estabilidad económica ante imprevistos, muchas personas valoran la contratación de un seguro de vida. Sin embargo, no todos los casos requieren pólizas individuales; algunas situaciones familiares se benefician de un seguro compartido. Soy Jordi Castellà y como profesional del sector, aquí analizo de forma clara y directa cuáles son las ventajas y desventajas de un seguro de vida conjunto, para que puedas decidir si realmente encaja con tus necesidades.¿Qué es un seguro de vida conjunto?Se trata de una póliza única que cubre a dos personas, generalmente una pareja, bajo un mismo contrato. El seguro se activa...
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Qué gastos debes prever al comprar con hipoteca
05 03 - 2026
Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que podemos tomar, y hacerlo mediante hipoteca implica planificar no solo el precio de la casa, sino también una serie de gastos adicionales que pueden influir notablemente en nuestra economía. Soy Jordi Castellà,y en esta guía quiero explicarte de manera clara y práctica cuáles son los gastos que debes prever antes de firmar una hipoteca, para que tu inversión sea segura y sin sorpresas.En primer lugar, tenemos los gastos asociados a la hipoteca en sí. La mayoría de bancos cobra una comisión de apertura, que suele oscilar entre el 0,5 % y el 1,5 % del capital prestado. También pueden...
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Cómo ahorrar con una calefacción sin gas
05 03 - 2026
La transición hacia una calefacción sin gas no es únicamente una cuestión ambiental,sino también una oportunidad real de ahorro para cualquier hogar. Aunque durante décadas el gas ha sido la opción más extendida para calentar viviendas, la evolución tecnológica y las nuevas exigencias energéticas han cambiado por completo el panorama. Hoy existen alternativas más eficientes, limpias y económicas que permiten mantener el confort sin depender de combustibles fósiles y sin sufrir la volatilidad de sus precios, y yo, Jordi Castellà, te las explico para que puedas mejorar tu ahorro en casa. Para empezar, es fundamental entender que los sistemas sin gas no solo...
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Cuándo conviene incluir la cláusula solidaria en un contrato de alquiler
18 02 - 2026
La cláusula de responsabilidad solidaria es una de las herramientas más utilizadas para reforzar la seguridad en los contratos de alquiler cuando intervienen varios inquilinos. Sin embargo, no siempre es necesario incluirla, ni en todos los casos resulta la opción más equilibrada. Comprender cuándo conviene aplicarla y cuáles son sus efectos puede marcar la diferencia entre una relación de alquiler estable o un conflicto difícil de gestionar.La responsabilidad solidaria implica que todos los inquilinos responden por el total de las obligaciones del contrato, especialmente el pago de la renta. Esto...
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Guía de compra: cómo piensan los compradores en España
18 02 - 2026
Entender cómo piensan los compradores en España es esencial para acertar en cualquier operación inmobiliaria. Cada año cambian sus prioridades, motivaciones y expectativas, y como profesional del sector he podido ver estos cambios de primera mano. En esta guía quiero compartir mi visión personal —la de Jordi Castellà— sobre cómo analizan hoy una compra quienes buscan vivienda en nuestro país y qué factores influyen realmente en su decisión final.1. Buscan información antes que emocionesEl comprador español actual es analítico. Antes de visitar una vivienda ya ha revisado precios por metro cuadrado, informes de mercado, valoraciones online y comparativas entre...
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Tips de expertos para optimizar la zona de estudio en casa
10 02 - 2026
Como agente inmobiliario, he aprendido que un hogar bien distribuido puede influir directamente en la forma en que vivimos, trabajamos y estudiamos. En muchas visitas con familias, la pregunta sobre cómo crear una zona de estudio eficaz aparece con frecuencia. Por eso quiero compartir, desde mi experiencia y con un enfoque práctico, algunos tips de expertos para optimizar este espacio tan importante dentro de casa.El primer paso es elegir el lugar adecuado. No es necesario disponer de una habitación exclusivamente para estudiar, pero sí es fundamental encontrar un rincón que transmita calma. Lo ideal es alejarse de la televisión, de la cocina o de zonas donde...
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Checklist esencial para el primer comprador de vivienda
27 01 - 2026
La compra de tu primera vivienda es un paso que marca un antes y un después. Puede generar ilusión, vértigo y mil preguntas. Soy Jordi Castellà, y como asesor inmobiliario, he acompañado a muchas personas en este proceso, y algo que siempre repito es que la clave para acertar está en prepararse bien. Por eso he creado esta checklist esencial para el primer comprador, una guía clara y práctica para que des este paso con seguridad y sin sobresaltos.1. Revisa tus finanzas con lupaAntes de enamorarte de una vivienda, detente a analizar tu situación económica real. Calcula tus ingresos, gastos mensuales y capacidad de ahorro. Determina cuánto puedes destinar al...
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Todo lo que cubre (y no cubre) un contrato de reserva
19 01 - 2026
Soy Jordi Castellà y cuando acompaño a clientes en el proceso de compra de su futura vivienda, hay un documento que siempre genera dudas: el contrato de reserva. Y es normal. Este acuerdo se firma al inicio de la operación, cuando aún no hay escritura ni hipoteca aprobada, pero sí existe una intención real decomprar. Por eso, hoy quiero explicarte, desde mi experiencia profesional, qué cubre realmente un contrato de reserva… y qué no cubre, para que avances en tu compra con claridad y sin riesgos innecesarios.Un contrato de reserva es un compromiso inicial entre comprador y vendedor donde ambos manifiestan su voluntad de cerrar la operación. Este documento...
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Perfil del comprador español: gustos y prioridades
08 01 - 2026
Hablar del comprador español hoy es hablar de una persona mucho más informada, exigente y selectiva que hace apenas unos años. Soy Jordi Castellà, y en mi trabajo diario como asesor inmobiliario, he podido observar cómo han cambiado sus prioridades, qué les preocupa realmente y qué buscan cuando deciden dar uno de los pasos más importantes de su vida: elegir un hogar.Lo primero que define al comprador actual es su necesidad de claridad y seguridad. Antes de visitar una vivienda ya ha consultado mapas, comparado precios, revisado hipotecas y leído opiniones sobre el barrio. Llega con expectativas muy concretas y espera que la vivienda se adapte a su estilo de vida actual… y al que imagina para su futuro.Entre los gustos más repetidos, destaca el deseo de espacios luminosos y bien...
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Comprar la mitad de una vivienda: pros, contras y riesgos
04 12 - 2025
En el mercado inmobiliario actual, cada vez más personas se plantean alternativas flexibles para acceder a una vivienda o para reorganizar una propiedad compartida. Comprar la mitad de una vivienda —o cualquier porcentaje de ella— es una operación que puede resultar muy ventajosa en ciertos contextos, aunque también implica matices legales y fiscales que conviene conocer. Soy Jordi Castellà y como asesor inmobiliario, analizaré a continuación los pros, los contras y los principales riesgos de esta fórmula poco conocida pero más común de lo que parece.Comprar solo una parte de una casa es habitual en situaciones de copropiedad previa: parejas que adquirieron un...
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